都心ならではの家賃収入。家賃収入でもなく、民泊でもないフレキシブル貸出利用で家賃0円生活を!

所さん!大変ですよ

「所さん!大変ですよ」(NHK)の2019年1月17日(木)のテーマは”都心で家賃0円生活!?”でした。

家賃0円の秘密

出典:NHK

家賃0円生活とだけ聞くと、モニター物件や欠陥住宅、事故物件を思い浮かべてしまいますが、”都心の好立地マンションだからこそ、家賃が実質0円になる。その驚きの秘密とは!?”ということで、実質家賃が0円ということで、「そうだよね、だまされた感じ」と思って、番組をみてました。

しかし、「そこまでやる~」「でも賢い」と思って最後までみちゃいました。

何が、どう「そこまでやる~」「でも賢い」と思わせたのか、紹介します。
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都心のフレキシブル生活で収入ゲット

家賃0円の物件とはどういうこと?

最初の紹介では家賃0円という感じを匂わせた噂の物件は渋谷駅から徒歩10分の好立地でした。

実際に自宅に伺うと、その住人は住まいに関する情報を販売している男性、古川さんという方でした。

家賃0円生活の住人

出典:NHK

間取りは2DK、35平米で一人暮らしには十分な広さです。中もきれい。

この立地、広さで家賃0円?

出典:NHK

スタッフは「本当に家賃0円で住んでいるのですか?」と確認すると、「そうですね。0円です」と古川さん。

0円と答える

出典:NHK

スタッフは床が傾てたりして欠陥住宅や事故物件じゃないかを確かめましたが、問題ありません。

実は、家賃が0円ではなかったのです。

自宅を利用しない時間で収入を

自宅を時間貸し

出典:NHK

実は、レンタルスペースのマッチングサイトに登録していて、部屋を日中だけ他人に貸し出し、時間貸ししてレンタル料を得ていたのでした。

都心だからこそ家賃0円が可能

出典:NHK

都心だからこそ需要があり、できているということ。

レンタルスペースマッチングサイト画面

出典:NHK

レンタル料1時間、1,000円から3,500円で登録しています。

週4で1日平均4~5時間

出典:NHK

週4で1日平均4~5時間貸し出しができれば、家賃が(実質)0円になるということなのです。

食器や家電品は利用客が自由に使っていいことになっており、鍵の受け渡しはマッチングサイトを介し、身元を確認したうえで行います。

実際の利用客は、「自分の家だと事前に片付けとか大変なことがあるが、駅近で、ぱっとその時間だけ貸してくれるのは便利」ということです。

他人に貸し出す抵抗感は?

出典:NHK

古川さん、自宅を他人に貸し出すことより家賃が0円になるなら、全然その方がいいので、抵抗感はあまり感じないそうです。
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最後に

確かに、今まで電化製品や洋服等々のレンタル版フリマについて記事を書いてきましたが、住宅の時間貸しとは、本当にそこまでやるの?でも、賢いのかもと思わせる放送でいた。

しかし、住宅を貸し出すことは、誰でもできるとは思えず、結構ハードルがあるような気がします。

フレキシブルな生活ができる人で、都心に住む一人暮らしの男性に適した収入の得方と感じます。

スぺナビ画面

出典:スぺなび

興味のある方は、スぺなびさんのサイトをのぞいてみてください。

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ABOUTこの記事をかいた人

CY

1970年長崎県五島生まれ 現在、家族は妻、息子の2人 品川区在住、品川区勤務 好きな作家:池井戸潤、伊坂幸太郎、真山仁 好きなドラマ:救命病棟24時、医龍 好きな映画:グローリー 好きな女優:石田ゆり子、イングリッド・バーグマン 好きなスニーカーメーカー:PATRICK